上個月，上街區商品房銷售創最近12個月新高

來自上街區住房和城鄉建設局最新數據，上個月上街區商品房銷售251套（間），是最近12個月以來銷售量最高的一個月。

附上街區商品房銷售最近14個月詳細數據：

2023年2月份上街區房地產市場銷售情況

2月份全區商品房未批準預售。

2月份上街區商品房銷售251套（間），銷售面積3.32萬平方米，銷售均價5323元/平方米；其中商品住宅銷售240套，銷售面積3.01萬平方米，銷售均價5346元/平方米。非住宅銷售11套（間）,非住宅銷售面積0.31萬平方米，非住宅銷售均價為5098元/平方米。

2月份上街區二手房共成交125套，成交面積5.28萬平方米，成交均價3493元/平方米；其中二手房住宅成交113套，成交面積1.22萬平方米，成交均價4265元/平方米；非住宅成交12套（間），成交面積4.06萬平方米，成交均價3350元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2023年1月份上街區房地產市場銷售情況

1月份上街區商品房批準預售面積0.98萬㎡，其中商品住宅批準預售面積0.89萬㎡。

全區商品房銷售84套（間），銷售面積1.23萬平方米，銷售均價5426元/平方米；其中商品住宅銷售79套，銷售面積1.01萬平方米，銷售均價5685元/平方米。非住宅銷售5套（間）,非住宅銷售面積0.22萬平方米，非住宅銷售均價為2842元/平方米。

全區二手房共成交115套，成交面積1.23萬平方米，成交均價4387元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年12月份上街區房地產市場銷售情況

12月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售73套（間），銷售面積1.53萬平方米，銷售均價4063元/平方米；其中商品住宅銷售65套，銷售面積0.82萬平方米，銷售均價5541元/平方米。非住宅銷售8套（間）,非住宅銷售面積0.71萬平方米，非住宅銷售均價為2372元/平方米。

上街區二手房共成交104套，成交面積1.05萬平方米，成交均價4432元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年11月份上街區房地產市場銷售情況

11月份全區商品房未批準預售。

11月份，上街區商品房銷售43套（間），銷售面積0.69萬平方米，銷售均價5502元/平方米；其中商品住宅銷售42套，銷售面積0.63萬平方米，銷售均價5548元/平方米。非住宅銷售1套（間）,非住宅銷售面積0.06萬平方米，非住宅銷售均價為4991元/平方米。

11月份上街區二手房沒有成交量。

2022年10月份上街區房地產市場銷售情況

10月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售26套（間），銷售面積0.36萬平方米，銷售均價5855元/平方米；其中商品住宅銷售25套，銷售面積0.32萬平方米，銷售均價6103元/平方米。非住宅銷售1套（間）,非住宅銷售面積0.04萬平方米，非住宅銷售均價為3674元/平方米。

上街區二手房共成交90套，成交面積0.88萬平方米，成交均價4162元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年9月份上街區房地產市場銷售情況

9月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售107套（間），銷售面積1.88萬平方米，銷售均價5367元/平方米；其中商品住宅銷售94套，銷售面積1.23萬平方米，銷售均價5480元/平方米。非住宅銷售13套（間）,非住宅銷售面積0.65萬平方米，非住宅銷售均價為3929元/平方米。

上街區二手房共成交124套，成交面積1.27萬平方米，成交均價4314元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年8月份上街區房地產市場銷售情況

8月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售100套（間），銷售面積1.43萬平方米，銷售均價5118元/平方米；其中商品住宅銷售83套，銷售面積1.04萬平方米，銷售均價5680元/平方米。非住宅銷售17套（間）,非住宅銷售面積0.39萬平方米，非住宅銷售均價為3627元/平方米。

上街區二手房共成交163套（間），成交面積2.98萬平方米，成交均價4526元/平方米；其中二手房住宅成交159套，成交面積1.64萬平方米，成交均價4526元/平方米；非住宅成交4套（間），成交面積1.34萬平方米，成交均價2617元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年7月份上街區房地產市場銷售情況

上街區商品房銷售79套（間），銷售面積1萬平方米，銷售均價6178元/平方米；其中商品住宅銷售75套，銷售面積0.95萬平方米，銷售均價5928元/平方米。非住宅銷售4套（間）,非住宅銷售面積0.05萬平方米，非住宅銷售均價為10698元/平方米。

上街區二手房共成交172套（間），成交面積1.7萬平方米，成交均價4306元/平方米；其中二手房住宅成交168套，成交面積1.68萬平方米，成交均價4272元/平方米；非住宅成交4套（間），成交面積0.02萬平方米，成交均價6564元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年6月份上街區房地產市場銷售情況

6月份全區商品房未批準預售。

6月份上街區商品房銷售105套（間），面積1.79萬平方米，均價5510元/平方米。其中商品住宅銷售81套，面積1.07萬平方米，均價5707元/平方米；非住宅銷售24套（間）,面積0.72萬平方米，均價5218元/平方米。

6月份上街區二手房共成交87套（間），成交面積2.28萬平方米，均價6204元/平方米。其中二手房住宅成交86套，面積0.97萬平方米，均價4891元/平方米；非住宅成交1套（間），面積1.31萬平方米，均價7619元/平方米。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年5月份上街區房地產市場銷售情況

5月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售65套（間），銷售面積1.85萬平方米，銷售均價5817元/平方米；其中商品住宅銷售57套，銷售面積0.72萬平方米，銷售均價5647元/平方米。非住宅銷售8套（間）,非住宅銷售面積1.13萬平方米，非住宅銷售均價為4399元/平方米。

上街區二手房共成交61套，成交面積0.65萬平方米，成交均價4359元/平方米，均為住宅。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年4月份上街區房地產市場銷售情況

4月份全區商品房批準預售面積1.71萬㎡，其中商品住宅批準預售面積1.51萬㎡。

上街區商品房銷售121套（間），銷售面積2.68萬平方米，銷售均價5064元/平方米；其中商品住宅銷售97套，銷售面積1.17萬平方米，銷售均價5616元/平方米。非住宅銷售24套（間）,非住宅銷售面積1.51萬平方米，非住宅銷售均價為3950元/平方米。

上街區二手房共成交102套，成交面積0.98萬平方米，成交均價4193元/平方米，均為住宅。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年3月份上街區房地產市場銷售情況

3月份全區商品房未批準預售。

上街區商品房銷售150套（間），銷售面積1.9萬平方米，銷售均價5333元/平方米；其中商品住宅銷售137套，銷售面積1.56萬平方米，銷售均價5718元/平方米。非住宅銷售13套（間）,非住宅銷售面積0.34萬平方米，非住宅銷售均價為3566元/平方米。

上街區二手房共成交125套，成交面積1.22萬平方米，成交均價4287元/平方米，均為住宅。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年2月份上街區房地產市場銷售情況

2月份全區商品房批準預售面積3.92萬㎡，其中商品住宅批準預售面積3.89萬㎡。

上街區商品房銷售276套（間），銷售面積2.01萬㎡，銷售均價5101元/㎡；其中商品住宅銷售100套，銷售面積1.21萬㎡，銷售均價6056元/㎡。非住宅銷售16套（間）,非住宅銷售面積0.8萬㎡，非住宅銷售均價為3645元/㎡。

上街區二手房共成交80套，成交面積0.78萬㎡，成交均價4126元/㎡，均為住宅。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）

2022年1月份上街區房地產市場銷售情況

1月份全區商品房批準預售面積3.38萬㎡，其中商品住宅批準預售面積2.83萬㎡。

上街區商品房銷售106套（間），銷售面積1.46萬平方米，銷售均價7244元/平方米；其中商品住宅銷售102套，銷售面積1.24萬平方米，銷售均價6870元/平方米。非住宅銷售4套（間）,非住宅銷售面積0.22萬平方米，非住宅銷售均價為3349元/平方米。

上街區二手房共成交85套，成交面積0.85萬平方米，成交均價4249元/平方米，均為住宅。（備注：二手房均價是以評估指導價為計算依據）